Glossário Imobiliário

Glossário da letra "E"

• Edifício inteligente
  Denominação adotada para prédios tecnologicamente avançados, incluindo ar-condicionado central, sistema de genericamente de energia elétrica, iluminação, climatização, elevadores, piso elevado, layout fléxivel e recursos de última geração em telecomunicação.
• Elevador panorâmico
  Elevador que tem uma ou mais faces de vidro, para que se possa apreciar a vista do entorno da edificação.
• Emitente (ou Emissor)
  Banco ou estabelecimento de crédito que emite papel–moeda. Aquele que coloca em circulação títulos de crédito emite cheque, nota promissória ou duplicata.
• Empreitada
  Contrato pelo qual um dos contraentes (empreiteiro) obriga-se, sem subordinação ou dependência, a realizar pessoalmente ou por meio de terceiros, obra certa para o proprietário da obra, com material próprio ou por este fornecido, mediante remuneração determinada ou proporcional ao trabalho executado. Também chamada de locação de obra.
• Empresário
  Pessoa responsável pela criação e direção de uma empresa que tem por fim a produção, circulação e troca de bens ou serviços.
• Encargo do condomínio
  Despesa condominial que deve ser paga por cada condômino proporcionalmente a sua quota. O mesmo que taxa de condomínio.
• Encargo fiscal
  Tributo a ser pago pelo contribuinte.
• Enfiteuse
  Direito real alienável e transmissível aos herdeiros e que confere a alguém o pleno gozo do imóvel, mediante a obrigação de não deteriorá-lo e de pagar um foro anual em moeda ou em frutos.
• Escritura
  Documento que prova um contrato ou ato jurídico feito por um tabelião ou oficial público. É um escrito firmado por um particular, na presença de duas testemunhas, que, para ter efeito perante terceiro, requer seu registro em cartório.
• Escritura pública
  Documento dotado de fé pública feito por oficial público, lavrada em notas de tabelião, constituindo e fazendo prova plena, devendo conter os requisitos previstos na lei e ser redigida em língua nacional.
• Espólio
  Conjunto dos bens deixados pelo “de cujus” ou inventariado (pessoa falecida).
• Exclusividade
  Opção assinada pelo cliente–empreendedor dando à imobiliária a garantia de exclusividade, de prazo e de preço para vender um bem ou direito.